Osiedle powstaje we wsi Łubna, położonej w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim.
W pobliżu inwestycji znajduje się ważny ciąg komunikacyjny (DW724 i DK79) zarówno w kierunku Warszawy, jak i Piaseczna, Konstancina-Jeziorny, oraz Góry Kalwarii, natomiast najbliższa stacja kolejowa położona jest w Zalesiu Górnym, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok 700m od osiedla.
Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe , położona zaledwie 15min od inwestycji malownicza plaża w Ciszycy oraz centrum handlowe Park Glinianka ze strefą gastronomiczno-rekreacyjną. W bliskim otoczeniu, poza bogato rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, znajdziemy m.in. takie atrakcje jak: Chojnowski Park Krajobrazowy, Tężnie Solankowe w Parku Zdrojowym (Konstancin-Jeziorna), Planetę Zalesie, Ogród Botaniczny w Powsinie czy Wydmy Czarnów.
